Villa Paraiso

Descripción

Situada en el punto más alto de la Urbanización Paraiso de Altea, Alicante, con una orientación sureste inmejorable y unas vistas privilegiadas hacia el Mar Mediterráneo al quedar ubicada sobre una explanación contenida por un muro de mampostería local, se encuentra esta villa de más de 900 m2 construidos distribuidos en 2 plantas y sótano, con 5 dormitorios, área para el servicio doméstico y equipamiento de ocio.

La vida diurna se concentra en la estancia principal de planta baja, que integra el salón-comedor con chimenea panorámica, sala de TV y cocina-office con bodega. Esta distribución se completa con un despacho-oficina, el garaje con acceso directo a la vivienda junto al área del servicio doméstico, y la monumental escalera central y el ascensor que comunican todas las plantas.

La planta alta integra el dormitorio principal en suite con estar y chimenea, vestidor y baño con patio zen, junto a 2 dormitorios infantiles con baño compartido y 2 dormitorios en suite para invitados con vestidor y baño, junto al recinto de biblioteca-estar con chimenea, todo ello unificado por una terraza panorámica con vistas al mar.

La planta sótano alberga los recintos de instalaciones y de ocio complementario para la vivienda, tales como piscina climatizada con jacuzzi, gimnasio-sauna, sala home-cinema y sala de juegos.

Su atractivo diseño contemporáneo, de volúmenes contundentes y amplios espacios interiores, queda subrayado con las  carpinterías de gran formato que abren las vistas hacia el increíble marco paisajístico de fondo a través del porche y la piscina exterior con sistema infinity.

El cuidado interiorismo y el delicado ajardinamiento de la parcela complementan esta residencia de lujo exclusiva en su entorno.

Memoria de Calidades

ESTRUCTURA Y ALBAÑILERÍA

  • Cimentación y muros de contención de hormigón armado
  • Estructura de muros y forjados de hormigón armado aislamiento térmoacústico según Sistema Baupanel, al igual que toda la envolvente y cerramiento exterior
  • Divisiones interiores con aislamiento termoacústico según Sistema Baupanel y tabiquería seca

CUBIERTAS

  • Cubierta plana invertida no transitable, con acabado de gravilla o pavimentos elevados sobre plots en porches y terrazas
  • Cubierta inclinada ventilada de chapa de zinc

ENVOLVENTE EXTERIOR

  • Fachada ventilada de paneles fenólicos con acabado imitación madera
  • Aplacado de piedra natural local
  • Mortero hidrófugo y pintura elastomérica

REVESTIMIENTOS

  • Pavimento interior de gres porcelánico de gran formato de primeras marcas, sobre lámina anti-impacto
  • Pavimento exterior o zonas húmedas de gres porcelánico antideslizante
  • Falso techo interior continuo de placas de cartón-yeso con registros para instalaciones, foseado perimetral y cajeados para iluminación
  • Falso techo exterior según revestimientos exteriores o bandejas de aluminio lacado
  • Alicatado de gres porcelánico varios formatos combinado con piedra natural y paredes pintadas en baños, aseos, cocinas y lavadero
  • Trasdosados de tabiquería seca y panelados de diversos materiales
  • Pintura plástica lisa de primera calidad en paramentos interiores verticales y horizontales

CARPINTERIAS

  • Carpintería exterior de gran formato y marco oculto en salón, de aluminio anodizado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento térmico y de seguridad, con protecciones solares automatizadas en dormitorios mediante mallorquinas correderas o cierres plegables
  • Muro cortina en acceso y escalera, con celosía vertical de protección visual
  • Puerta de acceso a vivienda pivotante, blindada con cerradura de seguridad
  • Puertas interiores y armarios de madera lisos lacados, integrados en frentes de carpintería. Herrajes y accesorios en acero inoxidable
  • Mamparas de vidrio en platos de ducha

INSTALACIONES

  • Instalación de Fontanería en polietileno reticulado, y Saneamiento en PVC
    • Agua caliente, mediante sistema Altherma aire-agua
    • Sanitarios de porcelana vitrificada de primera calidad y grifería monomando de acero inoxidable, con sistemas de bajo consumo
  • Instalación de Climatización por aerotermia y Ventilación forzada, según RITE y CTE
    • Calefacción por suelo radiante, mediante sistema Altherma aire-agua
    • Frío/calor por sistema VRV aire-aire, distribución por conductos con 1 unidad exterior y múltiples interiores
  • Instalación de Electricidad según REBT, y Telecomunicaciones con tomas en todas las estancias
    • Ascensor con accesibilidad para silla de ruedas
    • Video portero electrónico
    • Apertura automatizada de accesos
    • Artefactos de iluminación LED y mecanismos eléctricos de diseño, encendido combinado con sensores de proximidad

EQUIPAMIENTO

  • Equipamiento y amueblamiento completo de baños y aseos
  • Cocinas de diseño integrado amuebladas y equipadas con todos los electrodomésticos
  • Recinto totalmente cerrado y vallado, con control de accesos y sistema perimetral de seguridad anti-intrusión
  • Zonas ajardinadas con especies autóctonas y riego automático e iluminación nocturna
  • Instalación de domótica interior, sistemas de detección anti-intrusión y alarma de seguridad
  • Instalación completa de piscina exterior con cobertor de seguridad oculto enrollable automáticamente
  • Opcional instalación de chimeneas panorámicas a gas
  • Opcional instalación completa de piscina interior climatizada con jacuzzi
  • Opcional acondicionamiento y equipamiento de gimnasio-sauna, sala home-cinema y sala de juegos

Planos

planta-baja
planta-sotano
planta-primera

Galería de Fotos