El Álamo

Descripción

Más de 70 lofts para viviendas, oficinas y locales profesionales, integrados en un complejo mixto situado en el área industrial del municipio de El Alamo, Madrid.  Su localización junto a los estudios de cine de reconocido prestigio nacional, a tan sólo 3 km de Toledo, en la carretera de Navalcarnero y muy próximo al futuro Aeropuerto Ejecutivo de la Comunidad de Madrid, convierten a El Alamo en una ciudad dormitorio perfecta, con un potente tejido empresarial que garantiza grandes perspectivas municipales de crecimiento.

La flexibilidad del diseño de las unidades de lofts a doble altura y del resto de locales, permiten albergar usos variados de carácter residencial y terciario que enriquecen y completan la actividad diaria del complejo.

Un cuidado diseño de la urbanización y del espacio interior ajardinado, equipado para el mejor uso y disfrute de sus ocupantes, generan un entorno amable y saludable para la inserción de la edificación principal, que se acompaña con servicios comunitarios y otros como:

  • piscina exterior y pista de pádel
  • sótano para aparcamientos, y trasteros opcionales

Memoria de Calidades

ESTRUCTURA Y ALBAÑILERÍA

  • Cimentación y muros de contención de hormigón armado
  • Estructura de muros y forjados de hormigón armado aislamiento térmoacústico según Sistema Baupanel, al igual que toda la envolvente y cerramiento exterior
  • Divisiones interiores con aislamiento termoacústico según Sistema Baupanel y tabiquería seca

CUBIERTAS

  • Cubierta plana invertida no transitable, con acabado de gravilla o pavimento sobre plots en terrazas y espacios exteriores

REVESTIMIENTOS

  • Pavimento interior vivienda con tarima flotante sobre lámina anti-impacto
  • Pavimentos de gres porcelánico antideslizante imitación madera en baños, aseos y terrazas
  • Falso techo continuo de placas de cartón-yeso con registros para instalaciones
  • Alicatado de gres porcelánico combinado con paredes pintadas en baños, aseos, cocinas y lavadero
  • Trasdosados de tabiquería seca
  • Pintura plástica lisa en paramentos interiores verticales y horizontales
  • Mortero hidrófugo y pintura eleastomérica en exteriores, combinado con revestimientos de chapa industrial

CARPINTERIAS

  • Carpintería exterior de aluminio anodizado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento térmico y de seguridad
  • Puerta de acceso blindada con cerradura de seguridad
  • Puertas interiores y frentes de armario lisos lacados
  • Mamparas de vidrio en platos de ducha

INSTALACIONES

  • Instalación de Fontanería en polietileno reticulado, y Saneamiento en PVC
    • Agua caliente con apoyo de placas solares
    • Sanitarios de porcelana vitrificada y grifería monomando cromada, con sistemas de bajo consumo
  • Instalación de Electricidad según REBT, y Telecomunicaciones
    • Ascensores con accesibilidad para silla de ruedas
    • Video portero electrónico
    • Artefactos de iluminación LED, y mecanismos eléctricos de diseño
  • Instalación de Climatización y Ventilación, según RITE y CTE
    • Calefacción por suelo radiante
    • Frío/calor aire por conductos, mediante sistema de bomba de calor

EQUIPAMIENTO

  • Mueble con lavabo sobre encimera en baño principal
  • Cocina de diseño amueblada y equipada con todos los electrodomésticos
  • Preinstalación de domótica y alarma

URBANIZACION

  • Conjunto residencial totalmente cerrado y vallado, con control de accesos y sistema perimetral de seguridad anti-intrusión
  • Zonas ajardinadas con especies autóctonas y riego automático e iluminación nocturna
  • Muros de contención de hormigón visto
  • Acceso a garaje con apertura automática y conexión a control de accesos

Ventilación forzada y sistemas de protección contra incendios en garaje

Planos

ordenacion
loft-tipo

Galería de Fotos